万科中粮本岸三期

类型

别墅

开发商

建设时间

2011年

容积率

0.8

绿化率

45%(高)

物业公司

物业费

3.84元/平米/月

学区

项目价值：园区中央居住区内最后的低密度别墅 稀缺的地段属性：湖东中央居住区核心范围星塘街以西，金鸡湖大道以南，金鸡湖东岸，现代大道以南。区域内的社区已基本建成交付入住，约2万人享受着中央居住区提供的便利生活配套、商业配套、金融配套。本岸三期见滨园位于中央居住区南翼，作为区域内唯一在售的低密度纯别墅社区，也是入住园区中心、苏州新城市中心内低密度居住区的最后机会。 低密度别墅属性：见滨园以约3.4万平米中央生活区内绝版黄金别墅土地，仅为118户至尚家庭打造完美的家，相当于每户家庭占据了近300平米的稀缺土地。反之，我们现在可以看到的一些所谓高端公寓，如和风雅致7.6万平米现代大道以北的土地，规划居住了902户，每户相当于只占据84平米的土地，完全不可同日而语了。 全地下行车系统：见滨园的全地下行车系统，地下行车停车直接入户。为业主的出入创造最优的行车条件和满足业主私密性需求，同时解决了大部分社区人车争道的难题，将地面最大限度的交还给业主，用步行巷道、绿化、景观替代柏油马路，让业主在社区内可以随心徜徉在树林、花海、溪间，这里只有鸟语花香，没有汽车的轰鸣。 万科物业服务：品质生活的保证。详见物业价值点。 个性化家居解决方案：客户可以按照自己的生活喜好与理念自主装修，创造属于自己的天地，体现自己的内涵与个性，而不是被动的去接受千篇一律的精装修房附加给你的条条框框。 产品价值：稀缺的庭院叠加别墅 纯别墅区：纯别墅社区的居住人群的层面区别于公寓社区甚至是公寓、别墅复合型的社区的是入住业主的层次更加的纯粹，居住的人群素质普遍较高，邻里关系更加和谐，孟母三迁就是为了一个好的环境。同时别墅社区的居住舒适度也要远远优于复合型社区，低密度给客户带来的是更多的人均绿化面积和公共空间的享受。 庭院叠加别墅：优于经济型别墅的舒适度设计、地上双层结构、前后双庭院、丰富功能的地下室空间扩展、全地下行车系统停车入户，各项指标赶超在售别墅，更让高端公寓望尘莫及。 金鸡湖商业广场、联丰商业广场、湖东邻里中心、水巷邻里、文化水廊、现代广场、九龙医院、娄葑医院 学校：园区三中，园区十中，园区二实小，方洲小学，新加坡国际学校，美国高级中学，苏州中学园区校 综合商场：欧尚，华润万家，湖东邻里中心 银行：建设银行园区支行、工商银行星湖支行、中国银行行政中心支行、兴业银行苏州支行、民生银行苏州分行、南京银行苏州分行、东亚银行苏州分行、苏州银行园区支行、韩国SK银行，中国平安，东吴证券。 邮局：苏州邮政局 医院：九龙医院，苏州儿童医院总院 会所 6路、2路、47路到津梁街站下，16路 120路 128路 156路 166路 205路 228路 812路 快线一号 快线二号到金姬墩下。轻轨一号线到钟南街下。 框架结构 双拼别墅3层，叠加6层 停车位:实现人车分流，车以地下专门车道进入组团 超过1:1 占地面积:150000平方米 建筑面积:120000平方米 开工时间:2007-06-01 竣工时间:2011-12-01 开发商:万科中粮（苏州）置业有限公司 投资商:万科集团，中粮地产 物业管理公司:苏南万科物业管理有限公司 建筑单位:通州建总 代理商:新吉阳机构 景观设计单位:日本和计画 建筑设计单位:北京标准营造 整合推广公司:上海风火 按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,招商银行,交通银行 工程进度:已封顶(2011-10-12) 产权年限:70年