京师园

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2004年

容积率

3.5

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

1.80元/平米/月

学区

紧邻国家森林公园的京师园住宅小区位于朝阳区洼里乡关西庄于04年年底面世，与国家森林公园、奥运会主会场、曲棍球场仅一路之隔。项目用地面积由71495平方米，总建筑面积有260000平方米。项目东临16万亩的国家森林公园。项目紧挨高品质的别墅住宅小区倚林佳园小区。 京师园住宅小区由住宅区和商铺组成，小区内有五栋板塔结合的住宅楼。小区的业主都是由北师大教师和306医院职工组成。社区绿化率达45%，拥有自己的会所，幼儿园。生活方便，周边配套设施齐全。住宅品质较高，业主大多为购房自住，目前放盘量较少。京师园住宅小区地势优越，幽雅的环境和一流的生活条件为孩子全方位缔造理想的求学胜地。再加上奥运会的原因，租金价格不断上涨，目前每月租金价格每套在5000元左右，如果是奥运会期间出租则月租金可达2万左右。作为奥运会主会场所在地，出租率较高。租房大多是奥组委的办公人员和一些韩国留学生。受市场和奥运会的影响，目前挂牌数量较高。是适时机投资的最佳选择。