中心裕景

类型

公寓

开发商

建设时间

2009年

容积率

9.95

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

3.80元/平方米·月

学区

大连中心裕景是由菲律宾首富、著名侨领，同时被业界称为最具传奇色彩的工商巨子陈永栽博士旗下的裕景地产集团投资开发，陈氏集团业务遍及十几个国家的十几个行业。裕景兴业有限公司在1987年在香港创建，致力于香港房地产开发和投资，在香港拥有“裕景花园”、“嘉文花园”,“西九龙中心”，“龙庭”、“裕景商业中心”等顶级物业项目，并成为香港仅有的两家入选超级品牌地产公司之一。公司于1993年起，登陆中国大陆市场，先后投入资金数亿美元，土地的总储备量达两百多万平方米。于2005年上半年，在北京成立了裕景地产集团及管理总部，集团目前总资产超佰亿港币。集团秉承“诚信为本”、“高效创新”、“追求卓越”、“筑就和谐”宗旨，一直致力于高品质物业的开发与管理。 大连中心裕景地处城市CBD，位于中山路与友好路的交汇处。总占地约6.23万平方米，总建筑面积约80万平方米，项目计划总投资约60多个亿元。项目由五栋高层和部分商业裙楼构成。地上建筑约62万平方米，其中，三栋43层的公寓面积约23万平方米，两栋超高层（一栋约60层和一栋约80层）的酒店式服务公寓和高档写字间及超5星级酒店，面积约24万平方米，大型商业面积约15万平方米，地下设有大型停车场约18万平方米。拟建成集超5星级酒店、公寓式酒店、5A甲级写字间、豪华公寓、商业为一体的国际化大型综合性建筑，项目最高建筑体建成后将成为我市目前最高建筑，北可眺望壮丽的大连港和优美的大连湾，南可远瞻绵延的山峦。 项目整体规划设计由美国最大建筑事务所NBBJ全权负责，结构工程顾问由为2008年北京奥运会设计奥林匹克主体育场，世界最大的建筑环境设计和商业咨询服务公司之一的英国ARUP建筑公司合作完成，而机电工程方面，则由创立于1885年世界上历史最悠久的工程公司之一的纽约PB机电工程顾问公司协作完成。 裕景地产集团力求在大连中心裕景项目的设计和建设过程中，科学规划，精雕细琢，使项目与大连的城市总体发展规划相吻合，产品拥有鲜明的“国际化设计理念与卓越建筑品质”个性，整体业态完美组合，功能设施完善，国际色彩浓郁，强调中心区功能完整和建筑统一的原则，给人们带来购物、居住、办公、休闲、娱乐等一站式的完备生活。 大连中心裕景项目是裕景集团发展的又一新起点，必将进一步树立集团亚洲高端地产开发者的品牌形象，成为地标性项目的国际化生活典范，大连中心裕景将引领城市经济浪潮，迈向国际化的新篇章。 大连中心裕景博客地址：http://blog.soufun.com/blog_21980736.htm 1、规划指标 占地面积:约6.23万平方米 总建筑面积：约80万平方米 公寓建筑面积：约23万平方米 公寓规划户数：约2196户 公寓部分的土地用途：住宅 公寓产权期限：70年 容积率：9.95 绿化率：30% 装修标准: 3000元/㎡ 2、开发商及合作团队 投资商：裕景地产集团 建筑设计单位：NBBJ 机电顾问：PB 幕墙顾问：ALT 规划设计顾问：NBBJ 结构工程顾问：ARUP 工料测量顾问：利比Levett&Bailey 风洞顾问：BMT 灯光顾问：BPI 售楼处室内设计：EDGE不一建筑师有限公司 公寓T3设计顾问：TDI崇艺设计顾问有限公司 工程建筑：中国建筑工程总公司 酒店及商业顾问：HVS&DTZ 华盛国际&戴德梁行 物业管理： SAVILLS第一太平戴维斯 全程代理： B.A. Consulting伟业顾问