95国际广场

类型

普通住宅

开发商

建设时间

2006年

容积率

2.97

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

1.2元/平方米·月

学区

“95国际广场”位于科技园区中心，北临江南路，东临杨木碶路，总用地面积约为6.7254公顷。基地东面为宁波科技园区中央商务区，南侧为会展中心，北侧为科技园区管委会办公楼，地理位置优越，交通便利。一条规划路将基地分成两个地块，北侧为1号地块，作为公建区域，设计有两栋高层写字楼（17#楼为20层，18#楼为16层）；南侧为2号地块，设计有13栋住宅楼（其中8栋18层点式住宅楼，1栋板式18层住宅，4栋11层板式住宅）,1栋3层幼儿园和临杨木楔路的2层网点。 功能分区明确：方案从城市设计的角度来布局基地内部的点（点式高层）、线（中高层板式住宅）、面（绿化）之间的关系。写字楼与点式高层住宅结合成一个序列，令景观连续，富有韵律，并使两个地块成为一个整体，连接有序，整体协调优雅，建筑形式具有鲜明特色。完全人车分流：1号地块机动车辆可以直接进入地下停车场，最大限度避免人、车相互干扰。2号地块内车辆经过汽车坡道进入地下室停车，业主可通过每个单元的电梯方便到达户内。“95国际广场”还提供了比较充足的停车位，充分考虑到未来需求。 景观设计别具匠心：灵感来源于荷兰新造型主义代表画家蒙特利安的作品，由三条次轴线配合一条景观主轴线的处理，加以色彩之间的对比，进行巧妙的构思和合理的布局，让人无论从设计图纸还是从实现的效果上都能感受到富有现代感的如诗如画的感觉。 对室内外空间的全新诠释：写字楼室内空间灵活自由，客户可以根据使用需要选择开敞式办公或者单元式办公来对空间进一步分隔和布置。在写字楼里临街的两个转角部位,每三层高都设有一个空中花园，使在高层建筑里办公的人能更加亲近自然，缓解压力。更加突出了“以人为本”的设计理念。住宅的大部分底层按架空层设计，使室外空间全部连通，形成完整的花园，是休息，娱乐的最佳场所。在点式高层住宅的局部采用二层高的露台、花台，布置空中绿化，从而使整个园区形成从空中到地面一体化的绿化模式。 据悉，“95国际广场” 继今年荣获宁波唯一“全国绿色生态住宅示范项目”称号之后，又获得了由国家科学技术奖励工作办公室颁发的2005年度“精瑞住宅科学技术奖”——“住区绿色生态技术优秀奖”。高起点、高标准，“95国际广场”将创造出一个生态化的、以人为本的高品质居住、办公环境。且让我们拭目以待科技园区新地标的诞生。