静安凤凰苑

类型

公寓

开发商

建设时间

2006年

容积率

3.87

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

1.90元/平米/月

学区

静安凤凰苑位于昌平路、胶州路路口。项目占地面积约为9485平方米，总建筑面积约36750平方米。本工程所处位置是静安区北部开发的重点地区，乃上海市闹中取静的黄金地段，周边环境优雅，配套齐全，交通便捷。 建筑外立面由大面积青色玻璃及乳白色实体构成，形态犹如凤凰一样比翼双飞。在建筑房型方面，小区包括一栋25－26层住宅楼（1＃楼）和一栋25－27层住宅楼（2＃楼），均设地下一层。 房型设计力争创造出具有大众性、超前性、示范性、科学性的新型室内外居住环境、生态环境、人文环境。以两房与一房为主，再辅以面积适中、结构合理的少量三房，为不同需要的家庭提供多元化的选择。其中，1＃楼东、西单元标准层，各设置两套两房两厅（103.2平方米、105.0平方米），一套一房两厅（71.7平方米）；2＃楼东单元标准层设两套两房两厅（93.9平方米、109.4平方米），一套一房两厅（71.7平方米），西单元标准层设两套三房两厅（133.5平方米、135.5平方米）。 合理经济的房型设置也将是小区推向市场后的一大亮点。