园林熙郡

类型

公寓

开发商

建设时间

2005年

容积率

1.7

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

1.20元/平米/月

学区

大围全布局手法，使每栋住宅的间距最大化，同时巧妙围全形成中心大花园，丰富小区的景观资源。一梯二户、三户、四户，南北通透，自在从容。底层架空约405米，最大楼间距z我70多米。人车分流，各行其道，减少对小区业主的生活干拢。园林绿化全面改造升级，打造大园林花园社区，园林设计采用“三级一层”模式，形成立体绿化景观系统，精心营造“人文园林、文化园林”的优雅氛围。珠海首个国家A级标准住宅试点项目，国家建设部2A级高舒适纯住宅。户型面积从77平方米到88平方米，以舒适型大三房、四房为主。小进深，大面宽将客厅与餐厅的功能空间错位，功能空间分区明显，通风采光良好。超高实用率，采用不浪费原则，保证公共空间的最大利用，让客户真正受益。户型功能分区合理，动静有序，私密性好，可改性好，如阳台的合理利用等。多阳台设置，绝大多数户型均有两个阳台，部分户型拥有三阳台（入户花园、观景阳台、工作阳台）。创新亮点多：主力户型80%带有阳光花房、多阳台设置、客厅餐厅S型错位、一梯三户摆脱传统“品”字形结构，巧妙错位类似一梯两户的感觉，一梯四户创新旋转45度，三面采光，尽可能使每套户型具有良好 的朝向，满足通风采光需要，私密性好，景观视野好。小区简介: 完善配套，从容生活的理由；景山公园、海滨公园、拟建的新海滨泳场；国际会议是心、怡景湾酒店；珠海百货公司、免税商场、海天国贸购物中心、九洲城、和大福、民润、一加一、得一、铜锣湾等；麦当劳、肯得基、上岛咖啡、名典咖啡、小泉居、表蓝山庄食街、满庭湘等；建行、农行、珠海商业银行、广发行、光大银行；光大国际贸易中心；幼儿园、九洲小学、吉大实验中学