山水文园东园

类型

公寓

开发商

建设时间

2001年

容积率

1.36

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

2.98元/平米/月

学区

东三环、低密度、湖景大宅 位置：东三环国际中轴线，因东三环城市商圈配套建筑逐渐成熟，城市中心发展延展至东南三环，因此区域为北京商务区域沿线，拥有文化底蕴，并独有与环渤海经济发展连接纽带，地域的价值日渐凸现，它蕴含的升值潜力将与日俱增。 到国贸仅需10分钟。“山水文园”是东三环罕有的约1.36超低容积率的板楼景观社区，是此地区仅有的百万平米的大型高品质居住物业。在约70万平米的占地面积上规划出约40万平方米左右的园林面积。百万平米大社区中包含了三个超万平米的人工湖，二座真实的山体、万余米清澈见底的小溪。山水文园地势优越，幽雅的环境和一流的生活条件为家人提供了最美的居住环境。该地区租金价格不断上涨，目前每月租金平均在25000元左右，该地区靠近CBD区域，出租率较高，租房都是周边上班的白领。受市场气氛影响，目前挂牌数量比较高。北京山水文园分五期开发，定位于国际性高档住宅区。一期至三期现已入住，一期至三期价格相差不多在500元/平方米左右。目前项目的售价在25000元/平方米。四期正在销售价格为3万/平方米