恬心家园

类型

公寓

开发商

建设时间

2000年

容积率

2.32

绿化率

33%(一般)

物业公司

物业费

1.68元/平米/月

学区

项目概述：西邻护城河，东有陶然亭、万寿西宫公园，南有大观园和即要拟建中的两个街心花园，人居环境较好，适合进行住宅开发建设和持续发展，急剧保值、升值可能，在加上市政府发展南城的优越政策护架，我们将看到二环路以内的优秀住宅小区“恬心家园”将很快实现。 优价地产：北京的房地产版图上,题材炒作概念一眼可见,北京的东部.东西.东南部是商务区题材房产价格在八千元以上，北部是亚运村.中关村题材，西北部是上地产业基地，中西部是金融街，四环一线是路材，靠轻轨的是铁道材。独有在城区内的西南部没有么炒作题材。没有炒作题材也就意味着炒作附加值少,可以为购买者节约资金，急剧保值、升值可能。 优越地段：菜园街白纸坊地区所在的宣武区是北京中心城区之一，是北京古都发祥地，蕴藏着极为深厚的文化积淀和悠久的商业传统。在菜园街白纸坊地区的西北面有北京铁路进出门户西客站，西侧300米，南侧1500米，近邻二环路环城干道，小区门前新改建的白纸坊东西线城市次干道宽40米，广安门南滨河路与京开、京石两条国道相连，使出入南城畅通无阻。社区附近还有新建完成的区政府办公大楼，此地段优势日益显现。 设施完备：南城一大批市政基础设施工程相继使用，为地区经济腾飞插上了坚实的翅膀。市政基础设施条件的日渐完善和交通条件的改进，一批大型公共建筑相继投入使用，为古老的南城增添了新的亮色，为商家提供了更广阔的驰骋空间。拟建的该小区建成后将成为市政设施齐全，教育、文化、娱乐、商业、社区服务配套完善，居住舒适的现代化标准商住。 管理完善：根据北京杜鸣估价师事务所对项目用地所在的位置及周边的自然、人文环境的评价，提供的各种政策与技术指标。证明位于北京市宣武区白纸坊西街人居环境较好，适合开发建设住宅进行持续发展。 本公司在从开发到竣工的过程中，均依照政府各项法律为依据，以地理和自然环境为基础，把建筑物与土地区位相匹配，特别是竣工并且投入使用的A座楼（未与客户发生一起纠纷，被列入优秀楼盘候选名单）。 周边环境：位于西南二环内的宣武白纸坊地区的“恬心家园”，西侧距二环主路300米，南侧离南二环1500米。东起白广路西侧；西至菜园街东侧；北起崇效胡同南侧；南至白纸坊西街北侧。 恬心家园七号楼、九号楼已温馨入住，十号楼已售完。（2005年1月4日录入）