京投银泰万科西华府

类型

公寓

开发商

建设时间

2016年

容积率

2.7

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

4.00元/平米/月

学区

京投万科•西华府是北京市基础设施投资有限公司、北京京投置地房地产有限公司和北京万科企业有限公司三家联合推出的鸿篇力作。 项目位于丰台区郭公庄，实现与9号线及房山线的无缝连接，9号线未来规划将与8条地铁线形成换乘，交通便捷。毗邻丰台科技园总部基地核心区，四环路、万寿路南延线、9号线等立体化城市交通路网环伺，金融街商圈、丽泽商务区、南站商圈、中关村科技园丰台园等热点区域便捷可达，为出行创造方便快捷的生活体验。 项目占地23万平方米，建筑面积约70万平方米，秉承了京投对地铁物业的大力投入和品质追求,以及万科一贯的开发理念和建筑要求，整体规划因地制宜，和谐分区，动静适宜，高标楼距。建筑外立面在色彩搭配上结合了丰台整个区域及周边现有建筑色彩，保证同一色系不同深浅搭配，用横纵线条的韵律变化丰富整个楼体立面。户型设计遵循客户需求，合理设置室内动线，保障最大化空间使用率，满足对家的所有挑剔要求，成就居住梦想。项目内部配有约10.8万平方米的公建，外部依托总部基地商圈，以及300万平米大社区优势，加之万科领先的物业服务，真正保证社区高品质的居住体验。未来周边配套将随郭公庄周边用地逐步建设而趋于完善，必将建成以居住为主，集办公、商业、文化娱乐等多功能于一体的超规模综合性社区。 临近地铁9号线、房山线，郭公庄站下车即到； 周边公车451, 477, 480, 692, 840, 913, 959,967, 969, 981, 特7，03路，世界公园站下车即到。 教育配套： 幼稚园：南极星艺术幼儿园、丰台第四幼儿园、丰台第五幼儿园、怡海幼儿园 小学：丰台五小银地分校(区重点)、丰台六圈小学、看丹小学、丰台区第八小学、第二实验小学怡海分校、丰台区实验小学 中学：北京八中怡海分校(区重点)、北京市十二中科丰校区(市重点)、郭公庄中学、丰台第一中学、丰台二中 商业配套： 综合商场：欧尚超市、资和信百货、总部基地金融广场、苏宁电器、居库、乐华梅兰家居建材 酒店、餐厅：7天快捷酒店、如家快捷酒店、人和居、京惠丰、顺峰粤菜、红色盛宴、草塘公馆、玛雅岛酒店、上岛咖啡、香锅锅、食色黑可可餐厅等； 银行：中国银行、交通银行、北京银行总部基地支行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行北京科技园支行、北京农村商业银行花乡支行 医疗配套： 医院：丰台医院(综合二甲)、时珍堂中医院、解放军第307医院(三甲)、花乡医院 休闲娱乐设施：世界公园、华科高尔夫俱乐部、御康公园、花乡公园、高鑫公园